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À la fin de cette leçon, vous saurez lire une annonce de location russe, de la surface au loyer, et décrire en quinze phrases votre quartier, votre immeuble et votre appartement. Vous saurez aussi repérer les mots qui comptent, comme Сдаётся sdaiótsia, à louer, et без посре́дников biez possriédnikov, sans agence.
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Une leçon écrite, complément du cours audio. Cette page fait partie du cours de russe écrit de LIMBA, en accès libre. Il accompagne le cours de russe audio, 50 leçons de 14 minutes à télécharger en MP3 : le cours audio vous fait parler, ces leçons écrites vous apprennent à lire, à écrire et à comprendre la mécanique de la langue.
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Dans cette leçon, vous faites le bilan de l’unité 10 avec Pierre, l’étudiant français de la leçon 60, qui cherche un logement à Moscou. Vous saurez :
Avant de commencer. Revoyez les leçons 73, 74, 75, 76, 77, 78 et 79, ainsi que сдать (leçon 60).
Durée. 90 minutes environ.
Au prépositionnel, l’adjectif prend -ом/-ем (masculin, neutre) ou -ой/-ей (féminin) : в но́вом до́ме, на ти́хой у́лице. Au datif, -ому/-ему ou -ой/-ей : моему́ ста́рому дру́гу. À l’instrumental, -ым/-им ou -ой/-ей : с мои́м бра́том, ру́сской исто́рией. Au féminin, -ой/-ей sert donc à quatre cas. Après une préposition, он, она́ et они́ prennent un н- : у него́, к ней, с ни́ми. Les exemples de révision ne sont pas traduits.
Quatre groupes à mettre au bon cas, prépositionnel, datif, instrumental et datif féminin, puis un pronom après у.
Six prépositions situent un objet par rapport à un autre, mis à l’instrumental : над, под, пе́ред, за, ме́жду et ря́дом с. Après в et на de lieu, quelques masculins prennent un prépositionnel en -у́ accentué : в шкафу́, на полу́, в углу́, в лесу́, на берегу́. Enfin, un objet se trouve quelque part, ou on l’y met :
| Position | Où ? (prépositionnel) | Vers où ? (accusatif) |
|---|---|---|
| debout | стоя́ть на ту́мбочке | ста́вить / поста́вить на ту́мбочку |
| à plat | лежа́ть на полу́ | класть / положи́ть на пол |
| accroché | висе́ть на крючке́ | ве́шать / пове́сить на крючо́к |
Cinq phrases : un instrumental, un prépositionnel en -у, un verbe pour mettre, un accusatif de direction, puis un verbe de position.
Au datif, à l’instrumental et au prépositionnel pluriels, les trois genres ont la même finale : -ам/-ям, -ами/-ями, -ах/-ях. Deux instrumentaux courants sont à part : людьми́ et детьми́. L’adjectif et le possessif prennent -ым/-им au datif, -ыми/-ими à l’instrumental et -ых/-их au prépositionnel : на́шим сосе́дям, с на́шими сосе́дями, о на́ших сосе́дях.
Quatre groupes à mettre au bon cas du pluriel : un instrumental, un datif et deux prépositionnels.
L’unidirectionnel décrit un trajet unique, vers un but, en cours : идти́, е́хать, лете́ть, бежа́ть, плыть, нести́, вести́, везти́. Le multidirectionnel dit l’habitude, l’aller-retour, le mouvement en tous sens et la capacité : ходи́ть, е́здить, лета́ть, бе́гать, пла́вать, носи́ть, води́ть, вози́ть. Les trois dernières paires ont un complément :
| Sens | Trajet en cours | Habitude, aller-retour |
|---|---|---|
| porter (à pied) | нести́ : несу́, несёшь ; нёс, несла́ | носи́ть : ношу́, но́сишь |
| mener (à pied) | вести́ : веду́, ведёшь ; вёл, вела́ | води́ть : вожу́, во́дишь |
| transporter (en véhicule) | везти́ : везу́, везёшь ; вёз, везла́ | вози́ть : вожу́, во́зишь |
Notez que вожу́ sert à la fois à води́ть et à вози́ть. Dans une suite d’étapes répétée chaque jour, chaque trajet simple, sans retour, reste en revanche à l’unidirectionnel : У́тром я иду́ пешко́м к метро́, а пото́м е́ду в университе́т.
Six phrases : choisissez entre l’unidirectionnel et le multidirectionnel, et entre porter, mener et transporter.
Une annonce commence par Сдаётся sdaiótsia, à louer, puis donne presque toujours, dans cet ordre, le logement, l’équipement, l’argent, le contrat et le loueur : une одноко́мнатная odnokómnatnaia (d’une pièce) кварти́ра avec санузе́л sanouziél, salle d’eau avec toilettes ; la ме́бель miébiel’, les meubles, et la стира́льная маши́на stirál’naia machína ; le loyer, аре́нда, les charges, коммуна́льные услу́ги kommounál’nyïe ousloúgui, et la caution, зало́г zalóg ; un bail, догово́р dogovór, ou une location посу́точно possoútotchno, à la journée ; enfin le propriétaire, со́бственник sóbstviennik, ou une agence, аге́нтство aguiéntstvo, c’est-à-dire un посре́дник possriédnik, un intermédiaire. Qui cherche un logement, жильё jil’ió, dit Я ищу́ жильё.
Formules. 38 кв. м se lit три́дцать во́семь квадра́тных ме́тров : retenez-le tel quel. В ме́сяц se construit comme раз в неде́лю (leçon 55) ; dans догово́р на год, на et l’accusatif disent une durée prévue ; без посре́дников veut le génitif pluriel. À la question de la leçon audio 6, Где вы живёте?, on répond Я живу́ в… et le prépositionnel.
Les cinq phrases d’annonce ne sont pas traduites : l’annonce de la lecture, traduite, reprend toutes leurs formules.
Quatre questions sur la langue des annonces : choisissez le sens juste.
L’annonce que Pierre a trouvée sur Internet, puis le récit qu’il écrit une fois installé. Relevez dans l’annonce la surface, le loyer, les charges et la caution ; relisez le récit en soulignant les verbes de mouvement.
Объявле́ние
Сдаётся одноко́мнатная кварти́ра в ти́хом жило́м райо́не, метро́ ря́дом. Кирпи́чный дом, пя́тый эта́ж, лифт. Пло́щадь — 38 кв. м: ко́мната, ку́хня, прихо́жая, санузе́л, балко́н. Высо́кие потолки́, но́вый ремо́нт, о́кна во двор. Есть ме́бель: дива́н, крова́ть, шкаф, стол, холоди́льник, стира́льная маши́на. Во дворе́ парк, ря́дом суперма́ркет и шко́ла.
Аре́нда — 35 000 рубле́й в ме́сяц, коммуна́льные услу́ги — 4000 рубле́й. Зало́г — оди́н ме́сяц. Догово́р на год. Без посре́дников, со́бственник. Не посу́точно! Звони́те ве́чером. Ве́ра Ива́новна.
Моя́ но́вая кварти́ра
Меня́ зову́т Пьер, я студе́нт из Фра́нции. Ра́ньше я жил в ма́ленькой ко́мнате в це́нтре Москвы́. Центр краси́вый, но аре́нда там о́чень дорога́я, и ле́том я иска́л но́вое жильё. В аге́нтстве мне показа́ли три кварти́ры, но они́ бы́ли о́чень дороги́е. Пото́м мой друг Анто́н прочита́л в интерне́те объявле́ние: «Сдаётся одноко́мнатная кварти́ра… Без посре́дников». Я позвони́л Ве́ре Ива́новне, и в суббо́ту мы пое́хали туда́ вме́сте с Анто́ном.
Райо́н мне о́чень понра́вился. Э́то ти́хий жило́й райо́н на окра́ине, но метро́ ря́дом, и университе́т недалеко́: на метро́ — три ста́нции. Дом высо́кий и кирпи́чный, во дворе́ ма́ленький парк, а за до́мом лес и о́зеро. Ве́ра Ива́новна показа́ла нам кварти́ру. В ко́мнате высо́кий потоло́к и большо́е окно́. Ме́жду окно́м и две́рью стоя́л ста́рый дива́н, в углу́ — шкаф, а над дива́ном висе́ла карти́на. Ку́хня ма́ленькая, но удо́бная, а в прихо́жей есть ве́шалка и зе́ркало. Мы подписа́ли догово́р на год, и я дал ей зало́г.
В сле́дующую суббо́ту я перее́хал. Анто́н вёз на маши́не мои́ ве́щи: чемода́н, коро́бки с кни́гами и велосипе́д. Я нёс рюкза́к и ла́мпу. Лифт не рабо́тал, и мы до́лго несли́ коро́бки на пя́тый эта́ж. На ле́стнице нас уви́дел сосе́д све́рху, и он помо́г нам нести́ коро́бки. Пото́м мы ста́вили ме́бель. Дива́н мы поста́вили в у́гол, а стол — ря́дом с окно́м. Кни́ги мы положи́ли на по́лку, а над столо́м я пове́сил фотогра́фию: мои́ роди́тели и сестра́ в Пари́же.
Тепе́рь я живу́ в но́вой кварти́ре. На ку́хне стоя́т холоди́льник и плита́, а стира́льная маши́на стои́т в санузле́. В прихо́жей на ве́шалке виси́т моя́ ку́ртка, а ту́фли стоя́т на по́лке. В на́шем подъе́зде живу́т студе́нты, пенсионе́ры и молоды́е се́мьи. Мои́ сосе́ди — о́чень ве́жливые лю́ди. Сосе́дка сни́зу — пожила́я же́нщина, и я иногда́ помога́ю ей: я ношу́ ей проду́кты из суперма́ркета. Сосе́ди све́рху — молода́я семья́ с детьми́. Их де́ти ча́сто бе́гают во дворе́, а ве́чером па́па во́дит их в бассе́йн. Я дружу́ с сосе́дями: в суббо́ту я был у них в гостя́х, и мы говори́ли о Фра́нции и о Росси́и.
В на́шем райо́не есть всё: суперма́ркет, апте́ка, бу́лочная, по́чта и шко́ла. Ря́дом с метро́ большо́й торго́вый центр. У́тром я иду́ пешко́м к метро́, а пото́м е́ду в университе́т. Когда́ идёт дождь, Анто́н иногда́ во́зит меня́ в университе́т на маши́не. Ле́том жи́тели райо́на отдыха́ют на берегу́ о́зера: де́ти пла́вают, а роди́тели гуля́ют в лесу́. Ка́ждое у́тро я бе́гаю в лесу́, а ле́том пла́ваю в о́зере. Ве́чером я ча́сто сижу́ на балко́не и смотрю́ на лес. Мой райо́н не центр, но он ти́хий, зелёный и удо́бный. Я его́ о́чень люблю́! А где вы живёте? Напиши́те мне о ва́шем райо́не!
Huit questions en russe sur l’annonce et le récit de Pierre : choisissez la réponse juste.
Annonce. À louer : appartement d’une pièce, quartier résidentiel calme, métro à côté. Immeuble en briques, 5e étage, ascenseur. 38 m² : pièce, cuisine, entrée, salle d’eau, balcon. Hauts plafonds, travaux récents, fenêtres sur cour. Meublé : canapé, lit, armoire, table, réfrigérateur, machine à laver. Parc dans la cour, supermarché et école à côté. Loyer : 35 000 roubles par mois ; charges : 4 000 roubles. Caution : un mois. Bail d’un an. Sans intermédiaire, propriétaire. Pas à la journée ! Appeler le soir. Véra Ivanovna.
Mon nouvel appartement. Je m’appelle Pierre, je suis un étudiant français. Avant, je vivais dans une petite chambre du centre de Moscou. Le centre est beau, mais les loyers y sont très chers, et cet été je cherchais un nouveau logement. À l’agence, on m’a montré trois appartements, mais ils étaient très chers. Puis mon ami Anton a lu sur Internet une annonce : « Appartement d’une pièce à louer… Sans intermédiaire. » J’ai appelé Véra Ivanovna, et samedi nous y sommes allés, Anton et moi.
Le quartier m’a beaucoup plu. C’est un quartier résidentiel calme, en périphérie, mais le métro est à côté et l’université n’est pas loin : trois stations de métro. L’immeuble est haut, en briques ; dans la cour, un petit parc, et derrière, une forêt et un lac. Véra Ivanovna nous a montré l’appartement. La pièce a un haut plafond et une grande fenêtre. Entre la fenêtre et la porte, il y avait un vieux canapé, dans le coin une armoire, et au-dessus du canapé un tableau. La cuisine est petite mais pratique, et l’entrée a un portemanteau et un miroir. Nous avons signé un bail d’un an, et je lui ai versé la caution.
Le samedi suivant, j’ai déménagé. Anton transportait mes affaires en voiture : une valise, des cartons de livres et un vélo. Je portais mon sac à dos et une lampe. L’ascenseur était en panne, et nous avons mis longtemps à monter les cartons au cinquième. Dans l’escalier, le voisin du dessus nous a vus et nous a aidés à les porter. Ensuite, nous avons installé les meubles : le canapé dans le coin, la table à côté de la fenêtre, les livres sur l’étagère ; au-dessus de la table, j’ai accroché une photo : mes parents et ma sœur à Paris.
Maintenant, j’habite dans mon nouvel appartement. Dans la cuisine, il y a le réfrigérateur et la cuisinière ; la machine à laver est dans la salle d’eau. Dans l’entrée, ma veste est au portemanteau, mes chaussures sur l’étagère. Dans notre cage d’escalier vivent des étudiants, des retraités et de jeunes familles. Mes voisins sont des gens très polis. La voisine du dessous est une dame âgée, et je l’aide parfois : je lui monte ses courses du supermarché. Les voisins du dessus sont une jeune famille avec enfants. Leurs enfants courent souvent dans la cour, et le soir, leur papa les emmène à la piscine. Je suis ami avec mes voisins : samedi, j’étais chez eux, et nous avons parlé de la France et de la Russie.
Dans notre quartier, il y a tout : supermarché, pharmacie, boulangerie, poste et école. À côté du métro, un grand centre commercial. Le matin, je vais à pied au métro, puis à l’université. Quand il pleut, Anton m’y emmène parfois en voiture. L’été, les habitants se reposent au bord du lac : les enfants nagent, les parents se promènent dans la forêt. Chaque matin, je cours dans la forêt, et l’été je nage dans le lac. Le soir, je reste souvent assis sur le balcon à regarder la forêt. Mon quartier n’est pas le centre, mais il est calme, vert et pratique. Je l’aime beaucoup ! Et vous, où habitez-vous ? Écrivez-moi pour me parler de votre quartier !
1. Votre annonce. Rédigez l’annonce de votre logement, réel ou imaginé, sur le modèle de celle de Véra Ivanovna.
Сдаётся одноко́мнатная кварти́ра в Квебе́ке, ря́дом с па́рком. Ста́рый кирпи́чный дом, тре́тий эта́ж, без ли́фта. Пло́щадь — 45 кв. м. Есть ме́бель: крова́ть, дива́н, два кре́сла, стол и шкаф. Аре́нда — 1200 до́лларов в ме́сяц, коммуна́льные услу́ги — 100 до́лларов. Зало́г — оди́н ме́сяц. Догово́р на год. Без посре́дников. Звони́те у́тром.
2. Quinze phrases. Décrivez votre quartier, votre immeuble, vos pièces et vos meubles, vos voisins et vos trajets, avec au moins deux prépositions de l’étape 2, un pluriel au datif ou à l’instrumental et deux verbes de mouvement.
Я живу́ в Квебе́ке, в ти́хом жило́м райо́не. Мой дом ста́рый и кирпи́чный, в нём три этажа́. Моя́ кварти́ра на тре́тьем этаже́, но ли́фта нет. У меня́ одноко́мнатная кварти́ра: ко́мната, ку́хня, прихо́жая и санузе́л. В ко́мнате высо́кий потоло́к и больши́е о́кна. Крова́ть стои́т ме́жду окно́м и шка́фом, а над крова́тью виси́т карти́на. На полу́ лежи́т ковёр, а в углу́ стоя́т два кре́сла. На ку́хне стоя́т холоди́льник и плита́. В на́шем до́ме живу́т пенсионе́ры и молоды́е се́мьи с детьми́. Я дружу́ с сосе́дкой сни́зу и иногда́ помога́ю ей. Ле́том я ча́сто у́жинаю с сосе́дями во дворе́. В на́шем райо́не есть парк, суперма́ркет, апте́ка и бу́лочная. Ка́ждое у́тро я иду́ пешко́м на остано́вку, а пото́м е́ду на рабо́ту на авто́бусе. По суббо́там я вожу́ сы́на в бассе́йн. Мне о́чень нра́вится мой райо́н!
3. La dictée en cursive. Enregistrez-vous en lisant six phrases : celles de l’annonce qui commencent par Сдаётся et Аре́нда, puis celles du récit qui commencent par Мы подписа́ли, Анто́н вёз, Сосе́ди све́рху et Ка́ждое у́тро. Plus tard, écrivez-les en cursive sous cette dictée, sans accents mais avec les points du ё, puis corrigez.
4. Le cours audio. Transcrivez en cyrillique la question et la réponse de la leçon audio 6, déjà lues à la leçon 14, puis prolongez la réponse de trois phrases sur votre ville, votre quartier et votre immeuble.
Где вы живёте? — Я живу́ здесь. Puis, par exemple : Я живу́ в Пари́же, в ста́ром райо́не, ря́дом с па́рком. Мой дом высо́кий и кирпи́чный, а моя́ кварти́ра на тре́тьем этаже́. Во дворе́ ма́ленький сад, и там игра́ют де́ти.
| Russe | Transcription | Français | Remarque |
|---|---|---|---|
| сдаётся | sdaiótsia | à louer | Formule, de сдава́ться ; сдать (leçon 60), remettre ; сдать кварти́ру : la donner en location. |
| одноко́мнатный | odnokómnatnyï | d’une pièce | Adjectif : оди́н + ко́мната ; sur ce modèle, двухко́мнатный, трёхко́мнатный. |
| ме́бель | miébiel’ | les meubles, le mobilier | Nom féminin en -ь, collectif, sans pluriel : Ме́бель но́вая. |
| зало́г | zalóg | la caution, le dépôt de garantie | Nom masculin : Зало́г — оди́н ме́сяц. |
| коммуна́льные услу́ги | kommounál’nyïe ousloúgui | les charges (eau, chauffage, électricité) | Expression : услу́га (leçon 71) ; génitif коммуна́льных услу́г. |
| догово́р | dogovór | le contrat, le bail | Nom masculin, accent sur la dernière syllabe, qui reste en place : догово́ра ; l’accent до́говор est familier. |
| со́бственник | sóbstviennik | le propriétaire | Nom masculin des annonces et des contrats ; à l’oral, хозя́ин (leçon 36). |
| аге́нтство | aguiéntstvo | l’agence | Nom neutre ; т muet : « aguiénstvo » ; в аге́нтстве. |
| жильё | jil’ió | le logement | Nom neutre, ё accentué ; de жить : иска́ть жильё. |
| посре́дник | possriédnik | l’intermédiaire | Nom masculin : без посре́дников, sans agence. |
| стира́льная маши́на | stirál’naia machína | la machine à laver | De стира́ть (leçon 53) ; маши́на désigne aussi un appareil. |
| посу́точно | possoútotchno | à la journée | Adverbe, de су́тки (leçon 23) : Сдаётся посу́точно. |
| санузе́л | sanouziél | la salle d’eau avec toilettes | Nom masculin, voyelle mobile : санузла́, в санузле́. |
Huit questions sur toute la leçon : trois cas, deux phrases de rangement, deux verbes de mouvement et un mot des annonces.
Deux pages de référence reprennent cette unité : la déclinaison de l’adjectif et louer un logement. Réécoutez aussi la leçon 6 du cours audio de russe : vous savez désormais répondre longuement à sa question.
La leçon suivante ouvre l’unité 11.
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Deux cents leçons progressives, de l’alphabet cyrillique jusqu’au programme du niveau B2, chacune avec ses exercices corrigés. Elles complètent le cours audio : l’oreille d’un côté, la lecture et l’écriture de l’autre.
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50 leçons de 14 minutes, soit 11 h 39 d’écoute, en fichiers MP3. Je paie une fois, je reçois le lien par courriel, je télécharge le cours entier — ou je l’écoute en ligne.
La leçon 1 est en haut de cette page, gratuite et en entier : je l’écoute avant de payer, sans compte à créer et sans carte bancaire.
« À louer ». Сдаётся sdaiótsia est la 3e personne de сдава́ться, mot à mot « se donne en location » : Сдаётся одноко́мнатная кварти́ра. Il est de la famille de сдать (leçon 60), remettre, qui signifie avec кварти́ру donner un logement en location. Quand le propriétaire loue à la journée, l’annonce ajoute посу́точно.
En entier : три́дцать во́семь квадра́тных ме́тров, trente-huit mètres carrés. Кв. м abrège квадра́тный метр ; après во́семь, comme après пять, l’adjectif et le nom passent au génitif pluriel. Retenez ce groupe comme une formule : il revient dans toutes les annonces, à côté de пло́щадь, la place (leçon 14), qui désigne aussi la surface.
Avec на et l’accusatif, le russe exprime une durée prévue, qui commence après l’action : on signe un bail pour un an. Une durée qui s’écoule se dit sans préposition : Я жил там год. Comparez Мы подписа́ли догово́р на год et Пьер иска́л жильё ме́сяц.
Tous deux désignent le propriétaire. Со́бственник sóbstviennik appartient à la langue des annonces et des contrats : dans Без посре́дников, со́бственник, il garantit qu’aucune agence ne se place entre le locataire et lui. Хозя́ин (leçon 36) est le mot de tous les jours, qui désigne aussi le maître de maison qui reçoit des invités.
Parce que son dernier е est une voyelle mobile, comme la voyelle о d’у́гол (в углу́) ou de потоло́к (потолки́) : elle disparaît dès que le mot prend une désinence. On dit donc санузе́л, mais санузла́ et в санузле́. Le mot, très courant dans les annonces, désigne la salle d’eau et les toilettes, réunies ou séparées.
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